Строительство домов, коттеджей, дач

СТPОИТЕЛЬСТВО ДОМOВ И KОTTEДЖEЙ ПOД КЛЮЧ. KOMПЛEKCHЫЕ РАБOTЫ. ПPОEKТИРOBAНИЕ. СТРOИТEЛЬСТBО. ДИЗАЙН. Наш 20-ти летний oпыт позвoлит мaксимaльнo кaчecтвeнно и выгоднo поcтpоить любой дом. Для стpoитeльства зaгоpодныx домов иcпoльзуют: Природный (натуральный) камень. Песчаник, туф, известняк, мрамор, гранит. Кирпич. Широко распространены 2 вида кирпича — керамический (из обожженной глины, красно-коричневый) и силикатный (обработанная под давлением смесь песка и извести, белого цвета). Блоки. Керамические, пенобетонные, газосиликатные (крупноформатные изделия с пористой структурой). Строительство каменного дома проходит несколько этапов: Разработка проектной документации. Земляные работы. Подготавливается территория, обустраивается фундамент, устраивается дренаж. Возведение несущей коробки. Одновременно возводятся стены, межэтажные перекрытия и кровля. Проводится утепление здания, выполняется черновая отделка. Разводка инженерных коммуникаций. При возведении дома под ключ устраивается отопление и канализация, подключается водоснабжение, газ и электричество. Завершающий этап. Устанавливаются окна и двери, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка. Средние цены на каменные дома (Самарский регион): Дома площадью до 100 м2. Кирпичные — 2,0-3,1 млн руб., из пенобетона — 1,5-2,4 млн руб. Дома площадью до 150 м2. Кирпичные — 3.2-5,7 млн руб., из пенобетона — 2,1-3,4 млн руб. Дома площадью до 200 м2. Кирпичные — 4,5-6,4 млн руб., из пенобетона — 3,2-4,6 млн руб. О низких ценах на дома из камня Некоторые строительные компании привлекают клиентов распространенным маркетинговым ходом — низкими ценами на свои услуги, объясняя дешевизну отсутствием посредников, собственным производством и автопарком. При ближайшем рассмотрении оказывается: Вариант 1. Указывается стоимость работ, материалы заказчик приобретает самостоятельно. Вариант 2. Указывается стоимость не всех работ (может отсутствовать стоимость чего угодно — фундамента, утепления, межкомнатных перегородок или гидроизоляции). Выполнение пропущенных работ предлагается за дополнительную плату. Вариант 3. При расчетах используется максимально упрощенная конструкция — дом прямоугольной формы без архитектурных излишеств, без подвала и с самыми дешевыми отделочными материалами. Низкая стоимость на дом из камня всегда немного подозрительна Чтобы избежать незапланированных (и потому вдвойне неприятных) переплат, необходимо внимательно анализировать исходящую от фирмы информацию. Особое внимание обращают на: перечень работ и материалов; цены на материал (можно сравнить с ценами торгующих фирм); объемы материалов, заявленные в смете. Ответственные строительные организации предлагают построить каменный дом, предоставляя подробную смету и поэтапный график работ. После того, как договор подписан, стоимость работ и материалов не меняется.